Trước diễn biến phức tạp của đại dịch Covid 19, thị trường bất động sản chịu tác động lớn và biến động mạnh, nhà đầu tư lo lắng….
- Nhà đầu tư bắt đầu lo lắng về sự bùng phát lâu dài của đại dịch, giá đất nền và chung cư bắt đầu chũng lại nếu không muốn nói là ế ẩm. Nhu cầu mua chung cư và nhà ở giảm sút mạnh. Hiện tại, đa số đang nằm chờ thời hoặc nghe ngóng. Nhà đầu tư quan ngại thời gian dịch bệnh kéo dài hơn, và sẽ kéo theo nhiều bất ổn khác.
- Ở một khía cạnh khác, thì nhà đầu tư đang bị chôn vốn ở bất động sản, tài chính bị ứ đọng trong đất nhưng tiền lãi ngân hàng thì vẫn phải chi trả, vòng quay không như mong muốn đã khiến nhiều nhà rơi vào lao đao tụt dốc.
- Tại Thành phố Hồ Chí Minh và các vùng lân cận, nhu cầu mua thực ở hầu như không có. Quỹ đất đang nằm trong tay của nhà buôn là chủ yếu. Những dự án đã được duyệt vẫn rao bán, nhưng sức mua lác đác không đáng kể.
- Tâm lý người dân trước dịch Covid chỉ muốn giữ tiền mặt, họ không muốn đầu tư vào lúc này, khi mà dịch chưa thấy điểm dừng trên toàn thế giới.
- Mặc dù đang ế ẩm, nhưng khả năng thị trường bất động sản có thể bùng phát vào quý 1 năm 2022 khi dịch được khống chế, và giá cả co thể tăng trở lại.
- Nhà ở phân khúc giá rẻ, vẫn đang là trọng điểm mà nhiều nhà đầu tư hướng tới. Từ tháng 2 đến giữa tháng 5.2021, hoạt động mua bán đất nền diễn ra sôi động ở các quận, huyện, phòng công chứng trên địa bàn luôn trong tình trạng đông kín người.
- Các nhà đầu tư nên bình tĩnh chờ đợi diễn biến của dịch. Nếu tình hình dịch bệnh kéo dài mà nhà đầu tư xoay vốn từ ngân hàng, thì xả lỗ để thu hồi vốn là phương án nên tính tới tại thời điểm này.